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帯広市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

結婚や転職、また家族が増えたり大きくなったりというタイミングでマイホームを建てたいと考えている人もいるでしょう。しかし、とくに小さいお子さんがいる家庭ではこれから教育などにもお金がかかるので、できるだけマイホームへのコストを抑えたいと思う人もいるはずです。

また建てる地域によっては暑さや寒さに耐えられるような性能の家を建てる必要があり、そういった面でも多くの知識が必要になります。これから帯広市で注文住宅を建てたいのなら

・帯広市の坪単価や助成金、補助金について
・注文住宅づくりの際に欠かせないポイント
・注文住宅を依頼する場合の流れ

などについては、詳しく調べておくべきでしょう。そこで当サイトでは、注文住宅についてのさまざまな情報をご紹介していきます。またWEBアンケートをもとに、帯広市でおすすめの注文住宅業者をランキング形式でご紹介しています。

さらに「間取りや家事動線について」「注文住宅業者の選び方」などについても解説していきます。こういった基本的な情報を知っておくと、いざマイホームづくりをスタートさせた際もスムーズに進むはずです。ぜひ当サイトの情報を参考に、後悔しないマイホームづくりをしてください。

帯広市でおすすめの注文住宅メーカーランキング

他にはない、自分だけの理想の家を創り出す注文住宅。
ロゴスホーム帯広の画像

引用元:https://www.logoshome.jp/hokkaido/

ロゴスホーム帯広は、北海道住宅着工数No.1を誇る住宅メーカーです。品質管理や検査を重視し、高品質で高性能な長寿命住宅を提供しています。チーム制での家づくりが特徴で、チーム全員が直接お客様の門前に出て接客をしてくれます。

標準仕様が豊富でおしゃれな住宅を適正価格での提案をしてくれるので、コスト面でも不安も感じにくいでしょう。保証やアフターサービスも充実しており、住んでからも安心が続きます。

ロゴスホーム帯広の画像

引用元:https://www.logoshome.jp/hokkaido/

ロゴスホーム帯広は、北海道住宅着工数No.1を誇る住宅メーカーです。品質管理や検査を重視し、高品質で高性能な長寿命住宅を提供しています。チーム制での家づくりが特徴で、チーム全員が直接お客様の門前に出て接客をしてくれます。

標準仕様が豊富でおしゃれな住宅を適正価格での提案をしてくれるので、コスト面でも不安も感じにくいでしょう。保証やアフターサービスも充実しており、住んでからも安心が続きます。


十勝型住宅
高品質・高性能な住まい

幅広い標準仕様
体験型ショールームを完備

アフターサポート
定期点検と長期保証

チーム制の家づくり
専属スタッフによる分業制

ロゴスホーム帯広に寄せられた口コミ・評判

施主のつぶやき

ロゴスホームさんに家を建てて頂いてから5年、家族一同未だに家が大好きで、おかげで外に遊びに行く機会が減り、すっかり引き籠もりになってしまいました、というのは大げさですが(笑)、毎年超豪華景品が用意されたOB感謝祭などに招待されたりと、建てた後も身近に感じられる頼もしいハウスメーカーさんです。今後ともお世話になります^^

引用元:http://www.tonxton.com/

ロゴスホーム帯広の基本情報

特徴営業、設計士、インテリアコーディネーター、職人・大工によるチーム制の家づくり
性能高耐震、高気密・高断熱、高耐久
アフターサポート20年保証(条件付き)システム、竣工時検査、定期点検、オーナーズクラブ
会社情報ロゴスホーム帯広
住所:北海道帯広市東3条南13-2-1 エルミナ2F(旧十勝ビアファクトリー様)
TEL:0155-22-4126
アクセス
52年の経験で培った実績とノウハウで、「世界で一つの家」を実現。
土屋ホームの画像

引用元:https://www.cardinalhouse.jp/branch/obihiro/

土屋ホームのCARDINAL HOUSE(カーディナルハウス)は、厳しい社内選考をパスした社員で構成された注文住宅ブランドです。デザインは1邸ごとに異なるオーダーメイドで、土屋ホームが誇るアーキテクトが要望を叶えるプランやデザインを提案します。

高気密・高断熱住宅であることも特徴で、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる快適な家づくりをおこなっています。

土屋ホームの画像

引用元:https://www.cardinalhouse.jp/branch/obihiro/

土屋ホームのCARDINAL HOUSE(カーディナルハウス)は、厳しい社内選考をパスした社員で構成された注文住宅ブランドです。デザインは1邸ごとに異なるオーダーメイドで、土屋ホームが誇るアーキテクトが要望を叶えるプランやデザインを提案します。

高気密・高断熱住宅であることも特徴で、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる快適な家づくりをおこなっています。


高い接客力
厳選されたコンセルジュ

北海道品質
高品質

オーダーメイド
1邸ごとにデザイン

宿泊体験
体験型モデルに宿泊可能

土屋ホームに寄せられた口コミ・評判

寒さ対策に力を入れている

こちらのモデルハウスは、私たちが拝見したものは老後の夫婦の暮らしをコンセプトにしているとのことで、とても余裕のある暮らし設計になっていたように感じます。子育てを終え、夫婦2人の新たな生活を始めるのに、こんな住居で過ごせたら素敵だなと思うようなものでした。

実際に担当者の方と話した感じでも、非常に落ち着きがあり、比較的高い年齢層をターゲットにしているのかなという印象を受けました。その分、家の各所に細やかなこだわりがあり、いつかこんな家に住んで見たいという理想の家の作りでした。

北海道の企業ということで、寒さ対策には力を入れておられるようで、いろいろ説明も聞けました。また、実際に土屋ホームの家を感じてもらうために、宿泊ツアーなども用意しているとのことで、もう少し具体的に家を建てることを検討した際には参加して見たいと思いました。

引用元:https://min-myhome.jp/

土屋ホームの基本情報

特徴1邸1邸異なるオーダーメイド
性能高気密・高断熱
アフターサポート不明
会社情報土屋ホーム 帯広支店
住所:北海道帯広市西15条南9-4-6 1F
TEL:0120-406-228
アクセス
環境本質未来それぞれのコンセプトでクライアントに一歩先の生活を提案。
ミサワホーム北海道の画像

引用元:https://www.misawa.co.jp/navi/office/hokkaido/1269

ミサワホーム北海道は、年月を経ても飽きのこないデザインを追求している住宅メーカーです。シンプル・イズ・ベストのデザインは業界内外から注目されており、グッドデザイン賞の受賞歴も豊富です。

多くの注文住宅ブランドを展開しており、ライフスタイルや理想に合わせて選ぶことができます。充実した補償制度やアフターサービスも特徴で、万が一の際にもしっかりとサポートしてくれるので安心です。

ミサワホーム北海道の画像

引用元:https://www.misawa.co.jp/navi/office/hokkaido/1269

ミサワホーム北海道は、年月を経ても飽きのこないデザインを追求している住宅メーカーです。シンプル・イズ・ベストのデザインは業界内外から注目されており、グッドデザイン賞の受賞歴も豊富です。

多くの注文住宅ブランドを展開しており、ライフスタイルや理想に合わせて選ぶことができます。充実した補償制度やアフターサービスも特徴で、万が一の際にもしっかりとサポートしてくれるので安心です。


耐震性
巨大地震や余震まで考慮

高品質で省エネ
全棟ゼロ・エネルギー

グッドデザイン
部材でもグッドデザイン賞

微気候デザイン
一年中快適に暮らせる

ミサワホーム北海道に寄せられた口コミ・評判

スタッフの印象が良い

こちらの住宅メーカーに話を聞きに行きましたが、スタッフさんは明るい姿勢で印象が良く、急かされるようなこともなくて対応が良かったですね。また、雰囲気は落ち着いた中でしたし、相応な価格だと思いましたのでとても参考になり、来て良かったところでした。

引用元:https://min-myhome.jp/

ミサワホーム北海道の基本情報

特徴性能にとことんこだわった家づくり
性能耐震、制振、耐風性・耐積雪性、耐久性、防耐火性
アフターサポート構造体35年保証、新築住宅保証制度、維持管理保証制度、定期巡回サービス、定期点検サービス、365日・24時間受付体制など
会社情報ミサワホーム北海道 帯広支店
住所:北海道帯広市西20条南5-42-18
TEL:0120-038-460
アクセス
家づくりを工場で行うことで、より精巧で高品質を実現。
北海道セキスイハイム株式会社の画像

引用元:https://www.hokkaido-heim.com/

北海道セキスイハイム株式会社は、北海道に最適な住性能を備え、暮らしに配慮した間取りや設備なども提供している住宅メーカーです。天候や作業環境に左右されない設計通りの強さを実現するため、部材や部品のすべてをコンピューターで徹底管理。

その管理体制から作られる家は、巨大地震にも耐えられる強固な構造になってます。耐力壁や筋交いが不要なので、柱や間仕切りが遮らない空間が可能で幅広いプランに対応できます。

北海道セキスイハイム株式会社の画像

引用元:https://www.hokkaido-heim.com/

北海道セキスイハイム株式会社は、北海道に最適な住性能を備え、暮らしに配慮した間取りや設備なども提供している住宅メーカーです。天候や作業環境に左右されない設計通りの強さを実現するため、部材や部品のすべてをコンピューターで徹底管理。

その管理体制から作られる家は、巨大地震にも耐えられる強固な構造になってます。耐力壁や筋交いが不要なので、柱や間仕切りが遮らない空間が可能で幅広いプランに対応できます。


エネルギー自給自足
大容量の太陽光発電

耐震性能
強靭な構造体で地震に強い

快適性能
確かな断熱性能や耐火性

ライフサイクルコスト
厳しい気候風土に耐える

北海道セキスイハイム株式会社に寄せられた口コミ・評判

建築後もサポートがしっかりしている

大手ハウスメーカーだけあり、対応がとても良い。たくさんの住宅をあつかっており、新築、リフォームと専門的な人がいろいろかかわってくれます。どの職員にあたっても柔らかな雰囲気で、迅速に動いてくれますちょっとした修理なんかはその場ですぐに対応してくれます。

大手会社のため、転勤があり、もともと担当であったひとがいなくなったとしても、次の担当がちゃんと挨拶に来てくれ、何年たってもアフターに心配はいらない状況です年に一度、リフォームのために、いろいろな新しい商品のお披露目会とした、感謝祭があるのですが、感謝祭だけあり、とても楽しいイベントになっております。

何年も住み続けることで、家にガタがきてしまうかもしれませんが、つながりが切れないので、何年経とうとも信頼をもち、いろいろ頼むことができると思います。沢山の住宅メーカーから選んでよかった。

引用元:https://min-myhome.jp/

北海道セキスイハイム株式会社の基本情報

特徴約310万もの部品・部材を釘1本にいたるまでコンピューターで徹底管理
性能耐震性、気密性・断熱性、耐火性、湿気対策
アフターサポート60年・長期サポートシステム、定期点検・定期診断、24時間365日相談窓口など
会社情報北海道セキスイハイム株式会社 帯広営業所
住所:北海道帯広市緑ヶ丘3条通6-43-1
TEL:非公開
アクセス
環境に合った高品質の住まいづくり。
星屋株式会社の画像

引用元:http://www.hoshiya.jp/

星屋株式会社は、“安心安全で快適な住空間”と、“人と暮らしに優しいユニバーサルデザイン”を心がけたトータルデザインを提案している注文住宅業者です。24時間換気システムを標準装備とし、つねに家の中の空気を新鮮に保ってくれます。

またヒートポンプや太陽光発電などのさまざまな自然エネルギーを利用する設備機器や高効率暖房・給湯システムを採用し、エコな家づくりも実現してくます。

星屋株式会社の画像

引用元:http://www.hoshiya.jp/

星屋株式会社は、“安心安全で快適な住空間”と、“人と暮らしに優しいユニバーサルデザイン”を心がけたトータルデザインを提案している注文住宅業者です。24時間換気システムを標準装備とし、つねに家の中の空気を新鮮に保ってくれます。

またヒートポンプや太陽光発電などのさまざまな自然エネルギーを利用する設備機器や高効率暖房・給湯システムを採用し、エコな家づくりも実現してくます。


標準仕様
24時間換気システム

エコな家づくり
自然エネルギーなどを利用

安心アフターシステム
築後2年間の点検・調整

高い断熱性
ハイパー断熱工法

星屋株式会社に寄せられた口コミ・評判

スタッフの接客が優れている

担当の方は丁寧でわかりやすい対応をして頂いてます。

引用元:https://www.google.com/

星屋株式会社の基本情報

特徴24時間換気システムを標準装備
性能高気密・高断熱、耐震性構造、耐火性構造
アフターサポート築後2年間の定期点検・調整、3年目以降も一部有償でサポート
会社情報星屋株式会社
住所:北海道帯広市西5条南17-11
TEL:0155-22-8800
アクセス

帯広市の注文住宅メーカーおすすめ早見表

商品画像45
会社名ロゴスホーム帯広土屋ホームミサワホーム北海道北海道セキスイハイム株式会社星屋株式会社
特徴営業、設計士、インテリアコーディネーター、職人・大工によるチーム制の家づくり1邸1邸異なるオーダーメイド性能にとことんこだわった家づくり約310万もの部品・部材を釘1本にいたるまでコンピューターで徹底管理24時間換気システムを標準装備
性能高耐震、高気密・高断熱、高耐久高気密・高断熱耐震、制振、耐風性・耐積雪性、耐久性、防耐火性耐震性、気密性・断熱性、耐火性、湿気対策高気密・高断熱、耐震性構造、耐火性構造
展示場・モデルハウス音更町中鈴蘭南1丁目、木野大通東、西21条南5丁目などなし北海道マイホームセンター帯広会場など西17条南5丁目、 帯広展示場など西10条北6丁目、自由が丘分譲住宅、中鈴蘭分譲住宅など
アフターサポート 20年保証(条件付き)システム、竣工時検査、定期点検、オーナーズクラブ不明アフターサポート60年・長期サポートシステム、定期点検・定期診断、24時間365日相談窓口など築後2年間の定期点検・調整、3年目以降も一部有償でサポート
お問い合わせ電話・問い合わせフォーム電話・問い合わせフォーム電話・問い合わせフォーム問い合わせフォーム電話・問い合わせフォーム
詳細リンク
公式サイト公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら

帯広市でおすすめの注文住宅メーカーアクセス一覧

【その他】帯広市の注文住宅メーカー

株式会社北のハウス

株式会社北のハウスは、意匠と性能の融合を大切にしている会社です。建築家とコラボレーションしたこだわりのデザインや2×6工法、トリプルガラス、基礎断熱などの十勝の厳冬環境に対応できる構造、幻の漆喰、音響熟成木材などの健康素材などこだわりが詰め込まれています。冬の寒さが厳しい北海道でも健康で快適に暮らすことが可能です。
また、無料点検などをはじめ、アフターフォローにも力を入れているため建てた後も安心して住み続けることができます。

基本情報
住所 〒080-0010 北海道帯広市大通南17-6-1
電話番号 0120-50-5678/0155-22-5147
FAX 0155-22-5247
設立 1991年4月
資本金 4,000万円
業務内容 住宅・設計・施工、住宅増改築・リフォーム、店舗設計・施工、マンション・アパート設計施工、営繕の各工事、基礎工事、建物解体、不動産売買、 賃貸借の仲介、損害保険代理店業
建築認可 特定建設業北海道知事許可(特-29)十第2785号
二級建築設計事務所北海道知事免許 登録(十)828号
宅地建物取引業許可免許番号/北海道知事免許十勝(5)第568号など
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.kitano-house.co.jp/
株式会社石井建設

株式会社石井建設は、年間でたったの3棟のみ注文住宅を提供しているこだわりの詰まった会社です。間取りはもちろん、外観デザインや住宅性能、生活動線、予算、収納の位置や多さなどの打ち合わせをはじめ、設計や施工に至るまでのすべてをひとつずつ丁寧に行っているからこそ、年間でたった3棟しか注文住宅を建てないのです。
そんな、株式会社石井建設では打ち合わせを一般的なハウスメーカーの2倍から3倍行うため、多くのこだわりを実現することができます。

基本情報
住所 〒080-0027 北海道帯広市西17条南4丁目42番地23号
電話番号 090-4877-1800
FAX 0155-67-6819
設立 創業:2005年
資本金 300万円
業務内容 注文住宅建築など
建築認可 二級建築事務所(+)751号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.ishii-kensetsu-obihiro.com/contact/
株式会社北王 帯広

株式会社北王 帯広では、美しく機能的な住まいを提供しています。細かな工夫を積み重ねており、設計部の知恵とそれを実現する工事部の技術、両方があるからこそのできる北王だからこそできる雰囲気が大きな魅力です。デザインはもちろん、機能面、つまり工法や気密性、断熱性にもこだわりが込められており、丈夫で安全、そして隙間がなく北海道の地でも快適に暮らすことが可能です。
また、ZEHにも対応しているため地球にもお財布にも優しい家を実現することができます。

基本情報
住所 〒080-0037 帯広市西7条北1丁目11番地
電話番号 0155-28-3100
FAX 0155-28-3123
設立 1999年
資本金 10,000,000円
業務内容 新築住宅の設計施工
リフォーム・リノベーションの設計施工
インテリア販売
不動産取引業
損害保険代理店業務
介護サービス
建築認可 建設業許可一般-1 十勝03217号
一級建築士事務所登録 北海道知事登録(石)第6572号
宅地建物取引業 北海道知事 十勝(5)第590号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.homelife.co.jp/
株式会社住計画FURUTA

株式会社住計画FURUTA は、明るく健やかに安心して暮らせる家を提供しています。国産の木材や材料を積極的に使用して家づくりを行っているため、健康的で、安全、そして心から安心して暮らすことができます。
また、株式会社住計FURUTA では、安心安全の全棟構造計算を実施しているSE工法を採用したKITARAと高断熱・高気密をリーズナブルに実現できる2×6住宅の2つの工法を扱っているため、希望や予算に合わせて選ぶことが可能です。

基本情報
住所 〒080-2469 北海道帯広市西19条南2丁目25番4号
電話番号 0155-35-5181/0120-141-365
FAX 0155-36-8655
設立 昭和39年1月
資本金 2,000万円(平成元年5月)
業務内容 一般住宅設計施工
建売住宅販売
鉄骨・鉄筋コンクリート建物
ビル・マンション商業施設
建築認可 宅地建物取引業協会 北海道知事 十勝(9)第427号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-28)十第00134号
二級建築士事務所 北海道知事 登録(+)第773
対応エリア 帯広市
公式サイト http://jukeikaku.com/
株式会社伊善建設住宅部

株式会社伊善建設住宅部は、自由設計の注文住宅と丁寧な家づくりが魅力の会社です。大きな特徴として挙げられるのが、多くの住宅会社が外注する基礎と大工工事を自社社員で施工している点です。
また、打ち合わせにも力を入れており、暮らしやすいよう細かいところまで丁寧にヒアリングを行います。打ち合わせとプラン提案の手間を惜しまず、快適な住まいを実現するために一緒に検討を重ねてくれるので、非常に頼りがいのあるパートナーになるでしょう

基本情報
住所 〒080-0020 帯広市西10条南12丁目4
電話番号 0155-25-4146
FAX 0155-25-3974
設立 1968(昭和43)年
資本金 1000万円
業務内容 住宅の新築、増改築、リフォーム、設計、宅地仲介・売買、不動産仲介・売買
建築認可 建設工事業/知事認可(般ー12)十第02821号
一級建築士事務所/知事登録(十)341号
宅地建物取引業/知事免許十勝(5)第560号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.izenhome.co.jp/
ササキホーム株式会社

ササキホーム株式会社では、経験豊富な職人が今まで培ってきた経験や高い施工技術を存分に生かし、理想や希望に寄り添ったこだわりの住宅を作っています。少人数の会社だからこそ、直接の打ち合わせや工事までひとりの大工がサポートすることが多く、コストをしっかり押さえることはもちろん、伝達ミスも防ぐことができるのでスムーズな施工を実現しています。
また、内装材に天然の木材や環境に優しい建材を積極的に取り入れているため健康に暮らすことが可能です。

基本情報
住所 〒080-2473 北海道帯広市西23条南2丁目8番地33
電話番号 0155-67-5595
FAX 0155-67-6471
設立 平成27年4月
資本金 不明
業務内容 注文住宅建設、リフォームなど
建築認可 不明
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.sasakihome.net/
株式会社日本ハウスホールディングス

株式会社日本ハウスホールディングスは、全国で販売数10万7,000件以上の実績を誇る大手ハウスメーカーです。創業54年以上の歴史と、大手メーカーだからこその安心感やブランド力、アフターフォローなどが魅力です。
そんな株式会社日本ハウスホールディングスは、ヒノキを使った脱炭素社会の住まいを提供しており、住宅メーカーでもトップクラスの断熱性能や最高等級の耐震性能にも自信があります。優れた性能の家で快適な暮らしを実現可能です。

基本情報
住所 帯広市西四条南十六丁目
電話番号 0155-27-2071
FAX 03-3239-9834
設立 昭和44年2月14日
資本金 38億7,338万円
業務内容 在来木造住宅の設計・施工・監理・販売
リフォーム・メンテナンス
分譲マンション等の企画・設計・施工・販売
建築認可 建設業 国土交通大臣(特-1)第4959号
宅地建物取引業 国土交通大臣(13)第2168号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.nihonhouse-hd.co.jp/modelhouse/pref/detail/?id=15
株式会社エーアイホームズ

株式会社エーアイホームズでは、まるでリゾート地や高級温泉ホテルなどに行った時の解放感を自宅で味わえるような、「帰りたくなる家」「友人を呼びたくなる家」を手掛けています。心地よい空間や安らぐデザイン、落ち着いた色合いを取り入れ、人が安らぐ空間づくりを得意としており、限られた予算の中でも広がりの感じられる空間を実現します。
また、生活を想定した設計デザインを心がけており、長年の経験によって培った技術や経験を存分に活かしながら家づくりを行っています。

基本情報
住所 〒080-0803 北海道帯広市東3条南10丁目4番地 第2岡田ビル1階
電話番号 0155-20-5533
FAX 0155-20-5566
設立 平成9年4月15日
資本金 不明
業務内容 住宅建設など
建築認可 建設業者許可番号北海道知事(般-29)十第03416号
一級建築士事務所北海道知事登録(十)第375号
宅地建物取引業北海道知事免許十勝(4)第628号
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.aih.jp/
株式会社アイ建築工房

株式会社アイ建築工房は、「人生応援住宅」をコンセプトに掲げる会社です。家を売ることよりも、ライフスタイルの提案にこだわっており、それぞれのライフステージにおいて、自分サイズで豊かな暮らしを楽しむ住宅を提供しています。家族のつながりを大切にした平屋住宅を中心に、自由設計だからこその家族構成に十分な間取り、ちょうどいい大きさの家を提案しています。
また、月々「家賃並み」の支払いで夢のマイホームを実現することができる点も大きな魅力です。

基本情報
住所 帯広市西19条北1丁目5番15号
電話番号 0155-67-1116
FAX 0155-41-8815
設立 2008年
資本金 1,020万円
業務内容 住宅建設など
建築認可 建設業許可 北海道知事許可(般-30)十第03665号
宅地建物取引業者免許 北海道知事 十勝(3)第674号
一級建築士事務所 北海道知事登録(十)第481号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://i-kenchikukoubou.jp/
ウインコーポレーション有限会社

ウインコーポレーション有限会社は、住む人の心地よさにとことんこだわって家づくりを行っています。土地探しから設計、施工、そしてアフターメンテナンスまで自社で一貫対応しているため、無駄なコストを削減しています。住宅ローンや登記の手続きなど細かい点もサポートしているため、不安な点が多い方も安心です。
また、高い耐久力と温度環境、省エネなどが魅力のスーパーウォール2×6工法を採用しているため、長く安心して暮らすことができます。

基本情報
住所 北海道帯広市⾃由が丘2丁⽬11番地13
電話番号 0155-35-1167
FAX 0155-35-0897
設立 平成15年6⽉
資本金 500万
業務内容 マンション・借家・事務所・店舗等の仲介並びに管理
⼟地・建物(中古住宅等)売買の仲介並びに買取
新築・増改築・建売住宅
冬期除雪・排雪・屋根の雪おろし
⽕災保険・⾃動⾞保険・損害保険代理店業務
建築認可 宅地建物取引業者免許 北海道知事 ⼗勝(4)第619号 ⼗建指第46-5号
宅地建物取引主任者 (⼗勝)第000941号 ⼗建指第51-9号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://wincorporation.co.jp/
株式会社土田工務店

株式会社土田工務店は、創業から40年以上、経験豊富な熟練の職人が建てる高性能注文住宅が魅力です。外断熱工法を採用しているので、冬は暖かく夏は涼しく、年中快適に暮らすことができます。
また、耐久性や耐震性、省エネなどの一定の基準を満たしており、税金などの優遇が受けられる、長期優良住宅やZEHなどに対応しているため、高性能でお財布にも地球にも優しい家づくりができるのもうれしいポイントです。

基本情報
住所 〒080-0028 北海道帯広市西18条南37-2-11
電話番号 0155-49-3522
FAX 0155-49-3343
設立 昭和45年
資本金 不明
業務内容 新築住宅・注文住宅の建築など
建築認可 一級建築士事務所/北海道知事登録(十)第224号
建設業許可/北海道知事許可(般-19)十第336号
宅地建物取引業/北海道知事 十勝(5)第511号
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.tsuchida-koumuten.com/
石塚建設株式会社

石塚建設株式会社は、本物の「健康住宅」を提供している会社です。健康に害を及ぼす、集成材や合板、ビニールクロス等の材料は極力使用していません。また、石塚建設株式会社はゼロから作るプロフェッショナルとして、家族それぞれに合った「デザイン」「仕様」「ローン」、ぴったりの家づくりを提案しています。
また、石塚建設株式会社では建築費用に加え、建てた後の費用のことも含めたライフルストを考えた構造や設備の提案も得意としています。

基本情報
住所 〒080-0013 北海道帯広市西3条南19-2
電話番号 0155-66-6048
FAX 0155-66-6086
設立 昭和57年4月
資本金 不明
業務内容 新築工事・増改築・福祉改修・エクステリア工事
建築認可 不明
対応エリア 帯広市
公式サイト https://kita-taku.com/
株式会社一条工務店

株式会社一条工務店は、「家は性能」を掲げ、ダントツの住宅性能を誇る大手ハウスメーカーです。耐震性能をはじめ、断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能などのひとつひとつの性能を実験し、きちんと確かめてから提供しているため、その性能は確かなものです。
また、株式会社一条工務店では、性能とコストパフォーマンスを両立させており自社グループ工場での開発や生産を軸に品質を高めながらコストを削減する取り組みを日々行っています。

基本情報
住所 〒080-0014 帯広市西4条南17丁目 北海道マイホームセンター帯広会場
電話番号 0155-20-3512
FAX 0155-21-0516
設立 1978年9月
資本金 5億4,460万円
業務内容 住宅設計・施工・販売・メンテナンスなど
建築認可 建設許可番号 国土交通大臣(特12)第10540号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.ichijo.co.jp/guide/detail/?exhId=401
株式会社髙橋工務店

株式会社髙橋工務店は、家族が一年中快適に安心してくつろぐことのできる家を、家族構成や生活のスタイルに合わせて提案しています。既存のプランの中から選んだり、組み合わせたりする家づくりではなく、個別設計で効率を優先せずに丁寧な家づくりが大きな魅力です。
また、自然の力を利用するパッシブ換気システムを採用しています。電気に頼らない換気システムのため、電気代がかからずフィルター掃除の必要もないので維持費用を抑えることができます。

基本情報
住所 〒080-0034 北海道帯広市西4条北1丁目4番地3
電話番号 0155-28-4500
FAX 155-28-4511
設立 平成6年9月21日
資本金 2,000万円
業務内容 建設工事業、建築設計、管理業、土木工事、産業廃棄物処理、不動産取引業、 上下水道設備工事業、解体業、一般貨物自動車運送業、旅館業
建築認可 北海道知事(特-2)十第02970号 (建築・土木・とび土工)
北海道知事(般-2)十第02970号(大工・管・水道施設)
二級建築士事務所登録 北海道知事(+)第727号
北海道知事 十勝(3)第687号(宅地建物取引業)
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.e-ie-takahashi.co.jp/
株式会社太平ホーム北海道 帯広支店

株式会社太平ホーム北海道は、北海道内に全6拠点を展開する、北国の気候風土に合った堅牢さと美しさを兼ね備えた住まいが魅力の会社です。一組一組から住まいに寄せる家族の想いをきめ細やかにヒアリングし、「わが家だけのスタンダードプラン」を設計図に反映させます。
また、2×4住宅やW断熱工法など、性能面にもとことんこだわりを詰めており快適さを最優先にした家づくりを行っています。

基本情報
住所 帯広市大通南5丁目1-3
電話番号 0155-20-7757
FAX 011-671-1802
設立 平成 15年 4月 1日
資本金 3,000万円
業務内容 建設業全般(設計・施工・監理・建築・資材・木材販売業務)
不動産 (仲介・売買・賃貸・管理・鑑定業務)
損害保険代理店業務、その他関連業務など
建築認可 特定建設業許可 登録番号 北海道知事許可(特-1)石 第18197号
一級建築士事務所登録 登録番号 北海道知事登録 第(石)4879号
宅地建物取引業者免許 登録番号 北海道知事 石狩(4)第6884号
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.taihei-home.jp/
株式会社スウェーデンハウス 帯広展示場

株式会社スウェーデンハウスは、スウェーデンの現地工場で、住宅に使われる壁などのパネルや窓の部材を作り、日本に運んで施工しています。100年住み継いでいく家をコンセプトとしているため、丈夫で高気密・高断熱、家族を守る強い家づくりをしている企業です。

基本情報
住所 〒080-0014 帯広市西4条南16丁目 北海道マイホームセンター 帯広会場
電話番号 0120-188-128/0155-25-1880
FAX 不明
設立 3昭和59年3月1日
資本金 4億円
業務内容 スウェーデンより輸入する組立建物の製造、販売並びに設計、施工、監理など
建築認可 特定建設業
国土交通大臣許可 (特-29)第13225号
宅地建物取引業
国土交通大臣免許 (8)第4255号
一級建築士事務所
東京都知事登録 第29940号(本社)
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=157&utm_campaign=fez&utm_source=gmb&utm_medium=swh_157
株式会社西川工務店

株式会社西川工務店は、十勝エリアを中心に活動している工務店です。西川工務店は、注文住宅やリフォームだけでなく、コンセプト住宅、商業施設、医療・福祉施設、公共施設などの建設も多数の実績があります。西川工務店に相談することで最適な提案をしてくれることは間違いありません。そこで今回は、株式会社西川工務店の特徴を紹介します。

基本情報
住所 北海道帯広市東2条南23丁目17番地
電話番号 0155-22-7171
FAX 0155-22-7160
設立 昭和49年7月
資本金 不明
業務内容 住宅・商業施設・農業施設・公共施設その他の一般建設工事
建築認可 北海道知事許可(特-27)十第160号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://nishikawa-co.jp/
株式会社佐藤工務店

株式会社佐藤工務店は、十勝エリアを中心に住宅やマンションの建築だけでなく、店舗、病院施設、寺院、農業用施設、公共工事など幅広く展開している企業です。持続的な経済活動を推進していくために、建築分野以外にも多方面にわたり、地域経済の発展に貢献しています。

基本情報
住所 〒080-0846 北海道帯広市緑が丘7丁目2番地
電話番号 0155-34-4646
FAX 0155-34-0738
設立 昭和30年
資本金 2,000万円
業務内容 一般住宅・マンション、店舗、病院・施設、寺院、牛舎、公共工事
建築認可 建設業許可番号 (十)特-22 十第00167号
宅地建物取引業 免許番号 北海道知事十勝(9)第382号
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.kk-satokoumuten.jp/
山口建設工業株式会社

山口建設工業株式会社は、北海道帯広市を中心に木造注文住宅の設計施工を行う住宅会社です。創業から50年以上にわたり家づくりに携わってきたベテラン企業で、豊富な経験で培ってきた施工力は、地元住民からも非常に高い評価を得ています。また、日本の伝統的な工法である在来工法を採用した丁寧な家づくりは、抜群の安定性と品質を誇ります。

基本情報
住所 〒080-0035 北海道帯広市西5条北5丁目9番地
電話番号 0155-24-1035
FAX 0155-24-1030
設立 1961年3月
資本金 2000万円
業務内容 木造注文住宅の設計施工、店舗の設計施工、住宅増改築工事、公共事業工事
建築認可 建設業許可番号建築工事業および大工工事業 北海道知事登録(特-23)十第00399号
一級建築士 事務所登録番号 北海道知事登録(十)第241号
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.e-yamaken.co.jp/
有限会社広岡建設

有限会社広岡建設は、北海道帯広市を中心に住宅の施工を行う建設会社です。映画に登場するような欧米伝統スタイルの住宅デザインが特徴的であり、顧客の夢や理想を形にするプロならではの技とイメージの上を行く提案力で、夢のオリジナルマイホームを造り上げることができます。またデザインだけでなく、高い住宅性能も魅力的です。

基本情報
住所 〒080-0015 北海道帯広市西5条南24丁目17
電話番号 0155-24-7373
FAX 0155-24-7374
設立 昭和35年3月
資本金 不明
業務内容 住宅建設など
建築認可 建設業許可 北海道知事許可622672号
建築事務所登録 北海道知事登録(十)442号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://hirookakensetsu.co.jp/
篠河建設株式会社

篠河建設株式会社は、帯広・十勝を中心に注文住宅の施工を行うハウスメーカーです。長年にわたって帯広で家づくりに携わってきた経験を活かし、地元の気候風土を知り尽くしたプロのスタッフが快適かつ安全に暮らせる住まいを提案し、高強度の独自素材を用いるテクノストラクチャー工法を採用した家づくりで、家族を災害の恐怖から守ります。

基本情報
住所 〒080-0014 帯広市西4条南10丁目23番地
電話番号 0155-25-2985
FAX 0155-25-2227
設立 平成2年12月
資本金 2,000 万円
業務内容 戸建注文住宅の設計・監理・施工請負(テクノストラクチャー・ツーバイフォー工法・在来工法など)
集合注文住宅の設計・監理・施工請負(在来工法・RC工法など)
医院・店舗の設計・監理・施工請負(在来工法・RC工法など)
リフォームの設計・監理・施工請負(戸建住宅、集合住宅、商業ビル、店舗など)
住宅建売事業に関する設計・監理・施工請負並びにコンサルティング
土地有効活用のコンサルティング
不動産の仲介・媒介・販売・購入
住宅に関するアフターサービス
土木工事・造園工事・内装仕上工事の設計・監理・施工請負・アフターサービス
インテリア関連商品の販売
建築認可 建設業許可/北海道知事 十(特-28)第2758号
宅地建物取引業免許/北海道知事 十勝(7)第489号
篠河建設(株)一級建築士事務所/北海道知事登録(十)第282号
対応エリア 帯広市
公式サイト http://www.shinokawahome.co.jp/
株式会社髙坂ホーム

株式会社髙坂ホームは、北海道帯広市に拠点を置く建築会社です。十勝や帯広エリアを中心に地域に密着したサービスの提供を行っており、維持費負担の少ない家や高断熱高気密の住宅を得意としています。本記事では、髙坂ホームの魅力と特徴について解説します。帯広市で注文住宅業者を探している方は、ぜひ参考にしてください。

基本情報
住所 〒080-0012 北海道帯広市西2条南34丁目5番地
電話番号 0155-48-2442
FAX 0155-48-8584
設立 1984年1月1日
資本金 1,000万円
業務内容 住宅建設など
建築認可 不明
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.kohsaka206.jp/
タマホーム 帯広営業所

タマホーム帯広営業所は、豊かに暮らせるような家を建てることができる建築会社です。高品質低価格の住宅を取り扱っているため、できるだけ費用を抑えつつ高品質な住宅を建てたいと考えている方におすすめです。

基本情報
住所 〒080-0014 北海道帯広市西4条南16丁目 マイホームセンター帯広会場内
電話番号 0120-985-131
FAX 本社:03-6408-1210
設立 1998年6月3日
資本金 43億1,014万円 (2021年5月31日 時点)
業務内容 建築、設計、不動産業、保険代理業
建築認可 建設業許可 国土交通大臣許可-第019013号
対応エリア 帯広市
公式サイト https://www.tamahome.jp/modelhouse/hokkaido/obihiro/
株式会社Cryptn

株式会社Cryptnは、帯広市に拠点を置く建築会社です。拠点を置く帯広を中心とした十勝圏で住宅の施工を行っており、ほっこりできるような心地よい空間作りを得意としています。土地探しから手伝ってもらうことが可能です。本記事では、Cryptnの特徴と魅力を紹介します。帯広市で注文住宅業者を探している方は、ぜひ参考にしてください。

基本情報
住所 帯広市西3条南1丁目15番地
電話番号 0155-67-8007
FAX 0155-67-8105
設立 不明
資本金 5,000,000円
業務内容 建築設計・施工、リノベーション・家具デザイン販売
建築認可 北海道知事許可(般-2)十 第03908号
対応エリア 不明
公式サイト https://www.cryptn.net/
株式会社ホーム創建

株式会社ホーム創建は、完全注文住宅の自由設計の家を建ててくれます。注文住宅なのにお値打ち価格で、明瞭なのも安心できるポイントです。注文住宅を建てようとお考えなら、一度ホーム創建に相談してみましょう。

基本情報
住所 〒080-0015 北海道帯広市西五条南31丁目1-50
電話番号 0155-26-1007
FAX 0155-26-1008
設立 1997年2月27日
資本金 1,000万円
業務内容 木造注文住宅の設計施工,木造施設,店舗等の設計施工,住宅増改築工事修理,不動産売買,仲介
建築認可 建築業許可番号 知事(般-30)+第03188号
対応エリア 北海道十勝・帯広市・芽室・音更・幕別およびその近郊
公式サイト https://homesouken.jp/
有限会社ウッドライフ

ウッドライフは2005年に創業した、帯広にある工務店です。ウッドライフで建てた家を、建てた方々のご厚意で見ることができる見学会は毎回好評なよう。

実際に暮らしている方々からのお話を聞ける貴重なイベントなので、気になる方は一度参加してみてはいかがでしょうか。

基本情報
住所 有限会社ウッドライフ
電話番号 0155-33-3888
FAX 0155-33-1133
設立 2005年創業
資本金 不明
業務内容 賃貸・不動産・マンション管理 入居斡旋・一般建築
建築認可 北海道知事十 第03556号
対応エリア 不明
公式サイト https://woodlife2x4.co.jp/
株式会社小澤建設

株式会社小澤建設は、北海道帯広市に拠点を置く建設会社です。注文住宅のプランに2×4工法のとかちBaseと、2×6工法のとかちForestの2プランが用意されていることが特徴です。

基本情報
住所 〒080-2459 北海道帯広市西19条北1丁目 6番11号
電話番号 0155-58-1188
FAX 0155-58-1088
設立 創業昭和41年3月1日
資本金 不明
業務内容 建築工事設計・施工  注文住宅・マンション・各種店舗
建築認可 北海道知事許可(特―29)十第01308号
対応エリア 不明
公式サイト http://www.ozawakensetsu.net/
株式会社cube cise

株式会社cube ciseは、自然素材や古材を活かした家づくりを行っているハウスメーカーです。まるで絵本の世界の家のようなヨーロッパカントリーデザインを得意としています。

基本情報
住所 〒080-2474 北海道帯広市西24条南3丁目67番地4
電話番号 0155-61-0900
FAX 0155-61-0901
設立 2005年1月21日
資本金 1,000万円
業務内容 住宅新築・店舗新築・住宅店舗改修工事
建築認可 不明
対応エリア 不明
公式サイト https://co-cube.jp/
株式会社寿土地建物

理想の住まいに求めるものは人によって異なります。お洒落な外観、子どもが遊べる広い庭、家族全員がくつろげるリビング、清潔で高性能なキッチンやバス。家族構成や住む人々の価値観によって理想は異なりますが、共通するのは「安心安全で健康的に暮らせる」という点です。今回はそんな理想をかなえる株式会社寿土建建物の特徴をご紹介します。

基本情報
住所 〒080-0010 帯広市大通南7丁目3番地
電話番号 0155-28-7811
FAX 0155-28-7813
設立 平成7年3月
資本金 10,000,000円
業務内容 住宅新築、リフォーム、不動産の売買
建築認可 北海道知事許可(般-27)十第03302号
対応エリア 不明
公式サイト https://kotobuki-he.co.jp/
有限会社ハヤサカコンサルタント

新築住宅でマイホームを持つとなったら、理想の間取りや将来を見据えて快適に過ごせるよう、あれこれとカスタマイズしたいものです。「家族が安全に暮らせるように、建材にもこだわりたいけど、予算は無限ではない…」そんな悩みを抱えているようであれば、有限会社ハヤサカコンサルタントへご相談してみるのはいかがでしょうか。

基本情報
住所 〒080-0019 北海道帯広市西9条南16丁目3番7号
電話番号 0155-23-2245
FAX 0155-23-2268
設立 創業2002年5月22日
資本金 不明
業務内容 建設業,宅地建物取引業
建築認可 北海道知事許可番号(般-24)十第03387号
対応エリア 不明
公式サイト http://hayasaka-con.com/
株式会社アーニストホーム

北海道は広大な土地と、豊かで美しい雄大な自然に恵まれている一方、寒冷で積雪期間が長いなど厳しい自然条件をもっています。そんな北海道で腰を据えて快適に生活するには、地域の自然環境を考慮したマイホームなくしてあり得ません。今回はそんな心強いマイホームを独自のオリジナル工法で建築する、アーニストホームの特徴をご紹介します。

基本情報
住所 〒080-0051 北海道帯広市白樺16条西19丁目11番地1
電話番号 0155-34-3147
FAX 0155-34-4576
設立 昭和61年5月
資本金 4,999万円
業務内容 建築・土木一式工事
建築工事の設計・管理・施工及び請負
不動産の売買・賃貸・管理及びその仲介
産業廃棄物の処理
及び収集・運搬・再生
住宅地盤調査
建築認可 建築工事業/土木工事業/大工工事業/とび・土工工事業 (般―1)+第02669号
対応エリア 不明
公式サイト https://www.earnesthome.jp/

帯広市について

帯広市はどんなところ?住みやすさは?

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帯広市は北海道の東側に位置し、都市と農村、また自然環境が調和した田園都市づくりを進めている十勝の中核都市です。十勝は酪農などの農業がさかんで、カロリーベースの試算によると食料自給率はなんと1,100%となってます。日本の食料基地とも言われており、帯広市には全国的に有名な菓子店も多く食に恵まれた地域であることが分かります。

また帯広市は内陸にあることから、あまり雪が積もらない地域でもあるそうです。北海道のほかの地域よりも雪による影響を受けにくく、比較的快適に過ごすことができるでしょう。とはいえ冬は北海道ならではの厳しい寒さを感じるので、マイホームを考えている人は断熱性や気密性に優れた家づくりを意識するべきでしょう。

そんな帯広市は、実は交通の便がいいのも特徴です。JR根室本線が通っており、札幌まで直通の特急や空港直行のシャトルバスなどもあります。市内も多くの路線バスが運行しており、市内の移動はもちろん近隣へのアクセスも便利です。

さらに帯広市内は十勝でも一番人口が多いエリアで、十勝内のほぼすべての商業施設が集まっているところでもあります。JR帯広駅周辺はとくに栄えており、飲食店やスーパー、市役所などの公共施設も集まっているので生活にも不便を感じにくいでしょう。

また市内には温泉がいたるところに点在しており、いろいろな温泉を楽しめるという魅力もあります。そして世界で唯一のばんえい競馬が楽しめるのも帯広ならでは。体重1トンを超える馬が重りをのせた鉄ソリを引いて力とスピードを競うレースはもちろん、ばん馬と触れ合えるスペースなどもあり子どもから大人まで楽しむことができるでしょう。

帯広市は子育て世帯への支援が充実している地域でもあります。市内には8つの市立保育所のほか私立幼稚園が8か所、認定こども園が7か所あります。

また市内6か所の保育園には「帯広市地域子育て支援センター」が併設されており、0歳~5歳までの未就学児とその保護者が遊んだり交流できたりする場所もあります。さらに小学校卒業前までの子どもを対象とした医療費の助成も行っているので、小さな子どもがいる世帯は暮らしやすさを感じられるはずです。

ご紹介したほかにも帯広にはたくさんの観光スポットやグルメを楽しめる場所もあり、また市全体が穏やかな雰囲気で重犯罪も少ないためのびのびと安心して暮らすことができるでしょう。

帯広市の坪単価はどのくらい?

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帯広市でマイホームを建てる際に必ず調べておきたいのが、坪単価や土地の相場価格です。予算を決める際も土地探しをする際も、単価や相場を知っておくことでよりスムーズに進められるはずです。坪単価については常に変動していますが、突然大きく変化することは少ないので、ぜひ事前に確認しておきましょう。

まず帯広市の2022年の公示地価は、平均で3万3,056円/㎡となっています。坪単価にすると10万9,276円/坪で、前年度に比べると6.58%上昇しています。もちろんエリアによっても地価は異なり、一番高いのが帯広駅エリアで坪単価平均は14万3,757円/坪です。次いで柏林台エリアが坪単価平均9万1,966円/坪、西帯広エリアが8万2,314円/坪となっています。

また帯広市における取引価格から計算された土地価格相場は、坪単価9万1,000円/坪となっています。さらに駅からの平均距離は37.5分、平均土地面積は103坪です。帯広市の地価はここ数年で常に上昇している傾向にありますが、比較的購入しやすい価格となっています。

最近では帯広駅周辺よりも駅の南側に位置する「清流の里」という新興住宅地が若い世帯に人気で、移住する人も増えています。このエリアには大きなスーパーなど店舗が集中していて便利で、このあたりの土地価格が人口増加に伴い価格を上昇させているのです。基本的に車移動なので、駅から近いことよりも便利で利用しやすい道路沿いが注目されているのでしょう。

その証拠に清流西周辺は2021年に107件の土地取引があり、帯広市全体の中でもトップクラスの人気を誇っています。ほかに取引件数が多かったエリアとしては、西18条南が159件、西16条南が150件、西19条南が114件などとなっています。

これを見ても分かる通り、駅の南側に新たに土地を買う人が多いようです。まだ帯広市内でもどこにマイホームを建てるか決まっていない人は、このような点も参考にしながら土地選びをしてみてはいかがでしょうか。

帯広市で家を新築するときに使える補助金

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これから帯広市でマイホームを建てる人にとっては、補助金や助成金などのサポートも気になる点です。より支払いの負担を減らすためにも、補助金などの制度についてよく調べて理解しておくべきでしょう。ここでは新築住宅だけではなく住宅に関する補助金や助成金についてご紹介していきます。

まず新築住宅に関する支援として帯広市が行っているのが「おびひろスマイル住宅補助事業」です。これは省エネ性能や耐久性能、耐震性能に優れた住宅建設を支援する制度で、対象となる新築工事に対して20万円を補助するものです。対象者は下記のようになっています。

・世帯全員が市区町村税を滞納していない方
・所得をもとに計算した規定金額の世帯総額が550万円以下
・暴力団員でない方
・過去におびひろ住宅づくり奨励金および本補助金を受けていない方

また対象となる住宅は下記の要件をすべて満たす住宅となっています。

1.自己の居住用に市内に新築するもので、以下のいずれかに該当するもの。
・きた住まいる住宅
・認定長期優良住宅
・認定低炭素住宅

2.専用住宅又は併用住宅で、専ら自己の居住の用に供される部分の床面積が、50平方メートル以上280平方メートル以下であること。

3.国等から他の補助金等(市が指定するものに限る)の交付を受けていない、又は受ける予定のないこと。

上記のような人や住宅を建てる場合は、ぜひこの制度を申請しましょう。詳しい募集件数や期間、また必要書類などの詳細については帯広市のホームページをチェックしてみてください。住宅メーカーによってはこういった手続きについてもアドバイスしてくれるところもあります。

このほかに、帯広市が定めるユニバーサルデザイン基準に適合する住宅を建設する人を対象とした「ユニバーサルデザイン住宅補助金」、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅の耐震診断や改修・建替えなどについて補助を行う各種制度、新エネルギー機器などを導入する人に補助・貸付を行う制度などもあります。

帯広市は比較的住宅に関する補助金助成金の制度が充実しているので、マイホームを建てる際は事前にどのような家を建てれば補助を受けられるのかを理解しておきましょう。

帯広市で注文住宅を建てるポイント

帯広市で家を建てる人はもちろん、これから注文住宅を依頼しようと考えている人には、いくつか知っておきたい家づくりのポイントがあります。後悔しないためにも、ぜひ下記のようなポイントを抑えておきましょう。


間取りや家事動線
家族が暮らしやすくストレスを感じない家にするには、間取り家事動線を考慮することが必要不可欠です。ライフスタイルや家族の人数、また将来のことも考えて必要な場所に必要な部屋や設備を設置しましょう。そして普段の家事でどのような行動をしているのかを考えながら、負担を減らす動線を考えてみてください。

予算や維持費
建てる際の予算を考える人は多いですが、建ててからの維持費を具体的にイメージできる人は意外と少ないものです。長い支払いの中には維持費も含まれているので、土地や建物自体の価格ばかりではなく光熱費やメンテナンス費用、また将来のリフォームに関する費用なども念頭に置いて予算を決めていきましょう。

業者選び
家づくりに関しては多くの人が一生に一度のことであり、ほとんどの場合が素人です。だからこそ業者選びがとても重要なポイントになります。素人では分からない技術や知識で、家づくりを真剣にサポートしてくれる業者を見つけましょう。家族の希望を聞き、将来のことを踏まえて提案をしてくれる業者なら安心です。

帯広市の注文住宅業者の選び方

後悔しない家づくりのためには業者選びが重要なポイントとなりますが、実際に注文住宅業者を選ぶ際は何に注意すればよいのでしょうか。ここでは注文住宅業者選びの方法についてご紹介していきます。

住宅性能はどうかの画像
住宅性能はどうか

帯広市は比較的雪が積もりにくい地域ではありますが、やはり北海道なので冬は非常に厳しい寒さとなります。そのため断熱性や気密性が高く、一年中快適に暮らせる家づくりをしてくれる注文住宅業者を選ぶべきでしょう。断熱性や気密性のほかにも調湿性や遮音性など、家族がストレスなく過ごすために必要な性能はたくさんあります。

予算の中でできる限りの希望に応えてくれ、納得できる提案をしてくれるかどうか確認した上で依頼しましょう。また業者によって断熱性や気密性を確保するために使用している断熱材や工法が異なるため、その内容を調べて理解しておくことでより安心して依頼することができるはずです。

標準仕様はどうかの画像
標準仕様はどうか

とくに住宅メーカーが提供している住宅は、あらかじめ仕様が決められていることが多いです。標準仕様には住宅性能のほか、工法や内外装材、設備機器などが含まれることがあります。仕様を大きく変更したり追加したりするとその分コストがかかってしまうため、できるだけ標準仕様の内容が充実しているほうがおすすめです。

モデルハウスや展示場の家は標準仕様であることが少なく、そのまま購入しようとすると標準価格よりもかなり高額になってしまうことも珍しくありません。予算内で希望に近い家を作っていくためにも、注文住宅業者には相談の時点でどこまで標準仕様に含まれるのかを確認しておきましょう。

アフターサポートはどうかの画像
アフターサポートはどうか

建てる前よりも住んでからのほうが長い付き合いになる注文住宅。家族が安心して暮らしていくためにも、アフターサポートの充実した注文住宅業者を選ぶのがおすすめです。アフターサポートは各種保証や定期点検、また住宅のトラブル時に受付してくれるお客様窓口の設置など業者によって対応している内容は異なります。

中にはオーナーズクラブなどを展開し、オーナーに向けた情報発信や各種アドバイスなどを行っている場合もあるようです。アフターサポートに何があれば安心なのか、どんなふうに対応してもらいたいのかをよく考え、それにできるだけ近い内容のサポートをしてくれる業者を選びましょう。

帯広市で注文住宅を建てる流れ

01. イメージを決める

注文住宅づくりの第一歩は、イメージを考えるところからです。まずは曖昧でもいいので「欧風にしたい」「モダンな雰囲気がいい」など住みたい家のイメージを考えましょう。あわせて家の中での過ごし方やどのような暮らしがしたいのかを考えていき、家族の希望をまとめていきます。そうすることである程度広さや間取り、また予算などもイメージしやすくなっていきます。ぜひ家族でたくさん話し合って、意見を出し合ってみてください。

02. 業者選び・土地選び

ある程度イメージが固まってきたら、それに合う家を建ててくれる業者を選定します。ホームページを見たり資料請求をしたり、また相談会に参加するなどしながら最適な業者を見つけていきましょう。注文住宅業者は土地の紹介をしてくれることも多いので、自分でネットなどを使って探すほかに業者にも相談しましょう。土地は立地も含めて今後の生活を左右する重要なポイントなので、妥協せずに選んでください。

03. 資金計画

業者や土地の選定と同時に資金計画を行っていきます。ローンの支払いはもちろん、メンテナンスなどの維持費も含めライフスタイルの変化にも対応できる資金計画を立てていくことが重要です。子どもの教育費なども踏まえ、無理のない支払いができるように考えていきましょう。注文住宅業者には資金計画やローンの相談に乗ってくれるところも多いので、上手に活用してください。

04. 見積もり

資金計画や土地の目処が立ってきたら、ある程度の間取りやプランを決めて見積もりを提出してもらいます。ただし注文住宅業者の中には見積書の提示前に仮契約を行う業者も多く、ここで仮契約金が発生する場合もあります。見積もりを提示してもらったら、希望する内容と相違ないか、付帯工事などの諸費用も含まれた金額が予算内に収まっているかなどを確認しましょう。このタイミングで住宅ローンの事前審査に進む場合もあります。

05. 契約

プランや間取りなどがすべて決定したら、本契約を行います。本契約は「建築工事請負契約」というもので、契約書には発注者の氏名や請負者の氏名、工事内容、請負代金の額、支払い方法、着工の時期、竣工の時期、引渡しの時期などが書かれています。すみずみまで確認し、あとでトラブルにならないようにしておきましょう。この本契約時に、建築費用の10%程度を手付金として支払うのが一般的です。

06. 打合せ・プラン作成

見積もりの内容に問題がなければ、具体的な間取りやプランを確定していきます。暮らしやすさや支払いに関するすべてを左右する部分なので、担当者と打合せを行いながら慎重に決めていきましょう。本契約後にプラン変更などを行うと、追加コストが発生したり工期が延びたりする場合があるので、納得できるまで何度も打合せをして家族が満足できるものをつくっていきましょう。

07. 着工

本契約を締結したら、契約書に記載されていた時期に工事着工となります。着工までには一般的に4~5か月程度かかることが多いので、その間に周囲への挨拶などをしておくとよいでしょう。地鎮祭や上棟式は施主の判断でやるかどうか決められますが、最近ではどちらも行わないことが増えています。できれば建築中は何度か現場に足を運び、問題なく進んでいるかどうかを確認しましょう。

08. 引渡し

建物が完成すると、引渡し前に必ず立ち会いを行います。契約と異なる部分はないか、不具合や傷、汚れなどはないかなど、しっかりと確認して万が一不具合などがあった場合は直してもらいます。とくに問題がなければ、残金の支払いをして引渡しとなります。引渡し時には設備の仕様説明などがあるので、不明点はこの際に確認しましょう。引渡しが完了すると引っ越しできる状態になり、いよいよ新居での生活がスタートします。

複数の注文住宅メーカーを比較し、理想の注文住宅を建てよう!

たくさんの夢や希望を持って建てる人が多いマイホーム。これから家族がストレスなく快適に暮らしていくためにも、より理想に近い家を実現してくれる注文住宅業者を見つけましょう。納得できる家づくりができるかどうかは、業者選びにかかっています。

帯広市にも住宅性能がよく、最適な提案をしてくれる注文住宅業者はたくさんあります。気になる業者の資料請求をしたり相談会に参加したりして、信頼できる業者を見つけましょう。

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